Obligations vendeurs

Les contrôles obligatoires pour vendre votre propriété à Chapelle-Voland : l’expertise de VEREX

Vendre un bien immobilier à Chapelle-Voland implique de respecter plusieurs exigences légales. VEREX, diagnostiqueur certifié, réalise l’ensemble des vérifications indispensables afin que le propriétaire puisse présenter un dossier rigoureux à son acquéreur. Parmi ces contrôles, le diagnostic amiante permet de localiser cette fibre dangereuse dans les bâtiments plus anciens.

L’état de l’assainissement non collectif certifie quant à lui que les installations d’évacuation des eaux usées respectent les normes. L'ERP renseigne sur les risques naturels ou technologiques menaçant la zone, tandis que le Diagnostic de performance énergétique mesure la performance du bien et ses effets sur l'environnement. Un audit énergétique est parfois exigé pour certains biens mal classés.

L’État des Nuisances Sonores Aériennes informe sur l’exposition au bruit des avions et la détection de termites repère la présence possible d’insectes destructeurs du bois. Les diagnostics électricité et gaz, quant à eux, analysent la sûreté des installations intérieures, tandis que le diagnostic plomb se révèle indispensable pour les logements anciens. Enfin, l’examen des dispositifs de chauffage au bois, le mesurage Loi Carrez pour les copropriétés et, éventuellement, le diagnostic mérule complètent ce dossier. Confier ces démarches à VEREX garantit ainsi une transaction transparente et respectueuse de la réglementation.