Obligations bailleurs

Les diagnostics immobiliers indispensables avant de louer à Chapelle-Voland : l’expertise de VEREX

Avant de proposer un logement à la location à Chapelle-Voland, il convient de respecter certaines obligations légales. VEREX, spécialiste en diagnostics immobiliers, offre un accompagnement complet pour garantir la conformité du bien et protéger la sécurité des locataires. Plusieurs contrôles sont ainsi obligatoires selon la situation spécifique de chaque habitation.

Les diagnostics gaz et électricité sont ainsi requis lorsque les installations datent de plus de 15 ans, afin de prévenir les risques de fuites ou de mauvais branchements. Pour les bâtiments antérieurs à 1949, le diagnostic plomb demeure essentiel, car la présence de ce métal toxique peut nuire gravement à la santé. Le mesurage Loi Boutin assure la déclaration exacte de la surface habitable et évite ainsi tout litige lié à la superficie du logement.

Parallèlement, le DPE informe les locataires sur la consommation d’énergie et l’empreinte carbone du bien. L’État des Risques et Pollutions doit également être réalisé si le logement se situe en zone à risques et l’État des Nuisances Sonores Aériennes est exigé si un PEB est en vigueur. Enfin, la mise à disposition du diagnostic amiante peut s’avérer obligatoire selon l’âge du bâtiment.